Hvad, der er det rigtige belÞb for dig at lÄne, og hvor meget du egentlig kan lÄne, er vidt forskellige nogle gange. Det hele handler om banken, og hvor god din kreditvurdering er i deres Þjne.
Hvor meget kan jeg lÄne?
Nu ser vi meget konkret pĂ„ det, for grundlĂŠggende kan du lĂ„ne det belĂžb du Ăžnsker. Der er tale om her pĂ„ siden, at du har muligheden for at lĂ„ne mellem 100 â 1.000.000 kr. Men desvĂŠrre er det ikke altid lige nemt, og det er oftest mere kringlet, nĂ„r man har med den finansielle sektor at gĂžre. Derfor er det vigtigt at kigge pĂ„ andre faktorer, end hvor meget der siges, du kan lĂ„ne.
Â
Din bank er altid en god mulighed, hvis du stÄr som fÞrstegangslÄner. De tilbyder oftest gratis rÄdgivning som kunde, og det kan vÊre svÊrt at finde mere kvalificeret rÄdgivning, nÄr man taler om deres produkter. Taler man derimod om online lÄn, kan vi hos SeLaan.dk vÊre en utrolig god allieret.
Â
Hvor meget kan jeg lÄne? Der er 3 ting, som afgÞr, hvor meget du kan lÄne.
- Din finansielle situation
- Om du har en samlever
- LÄneperioden
Â
Disse har alle lige meget at gÞre med, hvor meget du kan lÄne. Hvis du ikke har et sÊrlig stort rÄdighedsbelÞb, eller rettere sagt en dÄrlig privatÞkonomi med mange lÄn og ingen penge til overs, vil du ikke kunne lÄne ret meget. Hvis du derimod er heldig at have en samlever med styr pÄ Þkonomien, kan dette trÊkke dig utrolig meget op, men hvis du nu ogsÄ selv havde styr pÄ din Þkonomi, ville I have et rigtig hÞjt rÄdighedsbelÞb.
Den sidste faktor, der er vigtig, og som man kan fikse, nÄr man lÄner, er afdragsperioden. Hvis du vÊlger at betale belÞbet tilbage over en lÊngere periode, skal du ikke betale lige sÄ meget af mÄnedligt. Derfor vil du kunne lÄne endnu mere, fordi der ikke er fare for, at det pÄvirker din Þkonomi negativt.
Hvor meget kan jeg lÄne til bolig?
I de fleste tilfÊlde vil du kunne lÄne flere penge til din bolig, hvis du allerede fra starten betaler indskud i banken for lÄnet. Ellers handler det udelukkende om din privatÞkonomi. Hvor meget du kan lÄne til bolig, vurderes ud fra rÄdighedsbelÞbet. Dette bliver pÄvirket af indkomster, udgifter og medansÞgere. Alt dette er med til at hÊve dit eller jeres rÄdighedsbelÞb. Hvis dette er hÞjt, kan der lÄnes flere penge og omvendt. Nedenfor finder du to metoder som kan bruge som en generel tommelfingerregel.
Indkomstmetoden
Vi har hÞrt om noget, der hedder indkomstmetoden. VÊlger du at gÞre brug af denne, vil du som udgangspunkt skulle kigge pÄ husstandens samlede Ärsindkomst fÞr skat for derefter at gange den med 3,5 og lÊgge husstandens samlede nettoformue til. Dette belÞb er, cirka hvor meget du vil kunne kÞbe bolig for.
Tjener du eksempelvis 30.000 kroner om mÄneden og har en opsparing pÄ 75.000 kroner, ser regnestykket ud som fÞlgende: (30.000 x 12 x 3,5) + 75.000 = 1.335.000 kroner. Det er belÞbet, som du vil kunne kÞbe bolig for. I Aarhus Kommune og kommunerne omkring KÞbenhavns Kommune vil du dog kunne gange med 4 i stedet for 3,5 i mange tilfÊlde.
Boligudgiftsmetoden
Ved brug af denne metode, er det vigtigt, at du har godt styr pÄ dit budget. Metoden krÊver udelukkende, at du har styr pÄ din privatÞkonomi. Metoden handler om at finde frem til det belÞb, du mener, at du har rÄd til at bruge pÄ boligudgifter (forbrugsudgifter og vedligeholdelse inkluderet) per mÄned og sÄ gange det med 165.
Ender du med at have rÄd til at bruge 12.000 kroner om mÄneden pÄ dine boligudgifter, ser regnestykket sÄledes ud: 12.000 x 165 = 1.980.000 kroner. SÄ meget vil du kunne lÄne til en bolig.
Â
Ănsker at samle 2smĂ„ lĂ„n pĂ„ sammenlagt ca.30.000kr
Endvidere mangler jeg ca 8.000kr til uforudset hunde tandlĂŠge efter uheldig sammenstĂžd med knĂŠkket beton pĂŠl, dĂŠkket af hĂžjt grĂŠs..
Hej Alexander,
Hvis du Þnsker at samle dine lÄn med muligheden for at hÊve lÄnebelÞbet yderligere med de 8000 kr. Vil din bedste mulighed enten vÊre Banknorwegian, Basisbank eller Lendme. Du kan finde dem alle under vores samlelÄn her pÄ siden. Eftersom at det er et lavt belÞb du i realiteten snakker om og hvis du har vÊret god til at overholde dine betalinger, vil din ansÞgning hÞjst sandsyneligt blive godkendt hurtigt.
Hvis du har brug for yderligere hjÊlp, sÄ tÞv ikke med at skrive igen.
Med Venlig Hilsen
Kenneth Dam
Jeg er RKI jeg har mulighed lÄne penge 10.000kr.
Hej Juanita,
Ja du har muligheden for at lÄne 10.000 kr. selvom du er i RKI med Aurora lÄn, det eneste du skal have er en kautioner.
Hvis du har brug for mere hjĂŠlp, kontakt os endelig igen.